Επιλογές εγγραφής
6049 Κτηματολόγιο
7ο Εξάμηνο ΑΤΜΜΓ
Διδακτικές Μονάδες : 5
Γλώσσα : el
Μαθησιακά Αποτελέσματα : • Να έχουν ένα επίπεδο γνώσεων, ως προϊόν κατανόησης βασικών αρχών, επιστημονικών θεωριών και εφαρμογών στην περιοχή του Κτηματολογίου και των θεμάτων ιδιοκτησίας και χρήσης γης μέσα στην εξελικτική τους διαδικασία. Πιο συγκεκριμένα, οι φοιτητές και φοιτήτριές μας:
1. θα γνωρίσουν τις βασικές έννοιες που συνδέονται με την τεχνική, νομική και οικονομική διάσταση της γης
2. θα εξοικειωθούν με τις πολυδιάστατες δυνατότητες του Κτηματολογίου ως αναγκαίας υποδομής σχεδιασμού, χάραξης και άσκησης μέτρων για την εφαρμογή αξιόπιστης Πολιτικής Γης σε όλα τα επίπεδα της διοίκησης
3. θα δουν κριτικά τα θέματα που συνδέονται με την ιδιοκτησία και χρήση της γης και θα συνθέσουν τις αποκτώμενες γνώσεις τους με το έργο σύνταξης του Ελληνικού Κτηματολογίου
4. θα αποκτήσουν τις απαραίτητες γνώσεις των επιμέρους επιστημονικών πεδίων που συνδέονται με το Κτηματολόγιο (όπως Πολεοδομία, Φωτογραμμετρία, Τοπογραφία κ.ά.)
5. θα είναι σε θέση να συνθέσουν τις γνώσεις τους από τα συναφή επιστημονικά αντικείμενα που διδάσκονται, σε ένα διεπιστημονικό πεδίο εφαρμογής όπως είναι το Κτηματολόγιο.
• Να έχουν δεξιότητες που θα τους επιτρέψουν να επιλύουν σύνθετα τεχνικά, νομικά και οικονομικά θέματα, που αφορούν στη διαμόρφωση, ταξινόμηση και τους μετασχηματισμούς του χώρου της Φυσικής Γήινης Επιφάνειας (ΦΓΕ) σε κατηγορίες χρήσης, νομικής υπόστασης και άλλων χαρακτηριστικών του χώρου. Πιο συγκεκριμένα:
1. να κατηγοριοποιούν, να διαχειρίζονται και να προτείνουν αναπτυξιακές διαδικασίες για τα επιμέρους τμήματα της ΦΓΕ
2. να διεξάγουν τεχνικές, κοινωνικές/ οικονομικές και νομικές έρευνες για το δημόσιο και τον ιδιωτικό χαρακτήρα της εξουσίας διάθεσης ή παρέμβασης με βάση το γεωτεμάχιο
3. να χρησιμοποιούν τις γνώσεις που απέκτησαν για να αναλύουν ζητήματα που σχετίζονται με το χώρο της ΦΓΕ και το μετασχηματισμό του μέσα στο χρόνο
o να εξελίσσουν τις γνώσεις τους σε θέματα διαχείρισης γης, λαμβάνοντας υπόψη τις νέες τεχνολογίες (τρισδιάστατη μοντελοποίηση, ψηφιακοί μετασχηματισμοί κ.ά.)
1. Εισαγωγή σε βασικές έννοιες - Τεχνική, Νομική & Οικονομική διάσταση της γης - Διάκριση δικαιωμάτων. Η σημασία της γης και η έννοια της ιδιοκτησίας.
2. Νομικές έννοιες - Κυριότητα - Νομή - Διαχωρισμός κυριότητας και περιορισμοί κυριότητας, ειδικά δικαιώματα. Δήλωση εγγραφής στο Ελληνικό Κτηματολόγιο
3. Οικονομική διάσταση: αξία ακινήτων, εκτιμήσεις, φορολογία. Τεχνική διάσταση: στοιχεία τεχνικής νομοθεσίας, εφαρμογή τίτλων.
4. Κτηματολόγιο και Υποστηρικτικά έργα. Χαρακτηριστικά και περιεχόμενο του Κτηματολογίου- Υφιστάμενα Κτηματολόγια και σχετικές πράξεις και κτηματογραφήσεις
5. Αστικός χώρος - Διαμόρφωση & στοιχεία οικοπέδων, σχηματική ανάλυση - Πράξεις τακτοποίησης, προσκύρωσης, αναλογισμού
6. Αστικός χώρος: σύσταση οριζόντιας & καθέτου συνιδιοκτησίας – Συνενώσεις - προϋποθέσεις διανομής ή συνένωσης - Επιπτώσεις στο Κτηματολόγιο - Ποσοστά ακινήτου στο Κτηματολόγιο - ΜΣΔ: Περιπτώσεις εφαρμογής, εγγραφή στο Κτηματολόγιο
7. Πράξη εφαρμογής - Νομικό πλαίσιο - ΓΠΣ - Πολεοδομική Μελέτη - Ν. 1337/83, 4315/2014 - Εισφορά σε γη και χρήμα - Πίνακας Πράξης Εφαρμογής - Προβλήματα και αδυναμίες.
8. Σύστημα Μεταγραφών και Υποθηκών - Κτηματολόγιο και Υποθηκοφυλακεία - Λειτουργία - Οργάνωση - Μετάβαση στο Κτηματολόγιο – Προβλήματα
9. Πορεία Ελληνικού Κτηματολογίου. Διαδικασία σύνταξης του ΕΚ. Μέθοδοι συλλογής της κτηματολογικής πληροφορίας. Ελληνικό Κτηματολόγιο: Το Σύστημα Πληροφορικής και Διαδικτυακές Γεωχωρικές διαδικασίες
10. Αγροτικός χώρος: Συστήματα διανομής γεωτεμαχίων - Πολυτεμαχισμός - Αναδασμοί: ορισμοί και διαδικασία σύνταξης - Ομαδική γεωργία - κλίμακες και μέθοδοι σύνταξης χαρτών
11. Δασικός χώρος: Προβλήματα, ορισμοί, προστασία χρήσης - Τεκμήριο Δημοσίου - Αποδεικτικό δασικό Κτηματολόγιο - Κλίμακες - Μέθοδοι σύνταξης Κτηματολογικών Χαρτών
12. Πηγές κτηματολογικών δεδομένων. Τεχνικές προδιαγραφές ΕΚ - Συμβατότητα διαγραμμάτων – Κτηματολογικών Χαρτών - Εξέλιξη Κτηματολογικών Συστημάτων - Διεθνείς τάσεις κι εξελίξεις
Οι επισκέπτες δεν έχουν πρόσβαση στο μάθημα αυτό. Παρακαλούμε συνδεθείτε (με τον λογαριασμό σας).